半壹「董事屋」 呎價3.28萬

【明報專訊】搭乘樓市暢旺的「順風車」，近日主力清貨尾的長實（0001），旗下何文田「半山壹號」（暨2期富甲半山）過去兩周亦售逾50個單位，令屋苑餘下待售單位僅剩5伙，最新推出的3022方呎「空中董事屋」特色戶，叫價高見9912.2萬元、呎價3.28萬元，除較原意向價調高9％外，亦是屋苑本身分層戶型的新高呎價紀錄。

長實營業經理何家欣說，半山壹號僅餘最後5伙待售（料市值約3億元），集團會採取惜售策略，現先推售其中兩伙，當中銀碼高逾9912萬元的「空中董事屋」，位處半山徑27號57、58樓，室內面積3022方呎、另連466方呎平台（含私家泳池）；以單位呎價3.28萬元計，是半山壹號本身分層戶型的新高呎價紀錄。

另一發售單位乃是現作為示範單位的半山徑18號58樓「半山天際大宅」（2035方呎），以連全屋裝修及家具（據稱總值800萬元）的形式發售；以每呎叫價2.4萬元計，銀碼為4884萬元，即日開放予公眾參觀。

另外，資深投資者紀寶父子旗下安利達置業，放售今年4月買入的半山壹號38號58樓單位（屬2313方呎「半山天際大宅」，另連590方呎平台，當時作價4371.6萬元、呎價1.89萬元）；安利達置業董事紀英達說，物業意向價5000萬元、呎價2.16萬元，較買入價提調升14％，同時亦以每月7萬元放租。