天巒「臨河大宅」意向呎價2萬

【明報專訊】鴨脷洲「南灣」的銷售雖然仍在如火如荼進行，但發展商新地（0016）已籌劃開闢另一條全新售樓戰線，部署未來1個月內，推出位處上水古洞的大型洋房項目「天巒」；新地矢言，被視為王牌屋型之一的「臨河大宅」，意向呎價高逾2萬元，以室內面積約4500方呎計，銀碼料達9000萬元，成新界西北區「屋仔」新高價指標。

料兩周內獲批滿意紙

新地代理執行董事雷霆強調，天巒提供的11幢「臨河大宅」，意向呎價逾2萬元；雷霆估計，天巒未來兩周內有機會獲批滿意紙，集團稍後將公布樓盤具體資料和委託代理促銷。市場消息指，新地稍後擬到深圳及珠三角地區，巡迴推廣天巒，藉以吸納內地豪客。

資料顯示，「臨河大宅」室內面積約4500方呎（花園面積1000至6000餘方呎），以此推算，每幢「臨河大宅」的銀碼將達9000萬元；區內現時與天巒質素相最相近的洋房，乃是雙魚河坑頭路的「Goodwood Park」，其最大一款3381方呎「屋仔」的售價接近5000萬元。以瑞士園林為設計意念的天巒，提供300餘幢獨立及半獨立式洋房。