林大輝傳售尖嘴舊樓 賺5000萬

【明報專訊】在資金缺乏出路下，即使樓齡逾30年的市區舊樓亦有價有市。市場消息指，尖沙嘴山林道1號樓齡逾30年的俊福樓，近日傳以約1.6億元售出，原業主於去年8月以約1.12億元買入，經是次轉讓帳面獲利約4800萬元，持貨約1年物業升值逾4成。

公司註冊處資料顯示，原業主為Atlantic Treasure Limited，公司未有在港登記，市傳該公司為立法會議員林大輝或有關人士持有。不過，本報昨天曾致電予林大輝求證，林說稍後回覆，他表示正忙，不便詳談，之後本報再致電，但已轉駁至留言信箱，至截稿前仍未回覆。

另外，商廈投資者、廖創興家族成員之一的廖偉麟剛以約1.95億元購入金鐘力寶中心2座12樓全層，原業主為賭王四太梁安琪及有關人士。美聯助理營業董事陳麗屏表示，該全層連租約易手，面積12,818方呎，以成交價1.95億元計算，呎價約1.52萬元，新買家為廖偉麟，計劃作長線投資用途；梁安琪及有關人士於04年以8588萬元買入，呎價僅6700元，經是次轉售獲利1.09億元，持貨6年物業升值1.27倍。

廖偉麟2億購力寶全層

她又稱，廖氏早前已先後拆售力寶中心17樓全層，悉數沽出且獲利甚豐；目前息口走勢難以大升，加上政府出招主力打擊住宅市場，而甲級商廈供應持續短缺，料商廈或將成為資金追捧的對象。