瑞房多賺1.2倍 中期息6仙

【明報專訊】受惠於房價上升及物業估值大增，瑞安房地產（0272）盈利升1.17倍至17.75億港元，每股派中期息0.06元。集團下半年推售佛山、重慶、武漢等項目，預計銷售額達45億元人民幣。

料全年銷售60億 不會提價

截至今年6月30日，集團營業額增加1.34倍至35.58億港元，多項利好因素包括：每平方米平均售價增長108％至21,200元（人民幣．下同）；毛利率增加12個百分點至41％；銷售樓面面積增加33％至13.58萬平方米；物業估值也增加6.34倍至14.61億元。

集團下半年推出重慶天地、大連天地及佛山嶺南天地，共涉及33.46萬平米，預計銷售額約45億元，有信心全年銷售額達60億元。主席羅康瑞於業績發布上表示，下半年推售新盤時不會刻意提價，會參考市場情况。

羅康瑞指今年4月以來，中央推出調控樓市措施，拖累市場成交下跌，但他指最近開放的示範單位，參觀者反應熱烈，反映市場對住宅仍有需求。羅康瑞又指集團沒有囤地問題，他們在上海發展時，反過來要追政府盡快交地發展。