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【明報專訊】鴨脷洲「南灣」熱銷逾620伙後「鳴金收兵」,發展商新地(0016)着手部署推出下一個新盤、位處上水古洞的洋房項目「天巒」,並預告首推「屋仔」涉及40幢,當中2600餘方呎「細屋」入場費約3000萬元,即呎價約1.1萬元起,相信勢成新界北區洋房的新高價指標。
2600呎「細屋」 3000萬入場
新地代理執行董事雷霆說,集團同系的九龍站「天璽」、南灣,內地買家比例分別約30%和20%,而天巒位處新界北區,毗鄰中港邊境,相信可吸引一定數量內地客;新地已計劃稍後到深圳福田,為天巒進行路演。雷又指出,贊成將投資移民買樓金額要求提高,此舉有助騰出中價樓給本地人置業。
天巒預計可於2、3周內取得滿意紙,但雷霆指為求交樓質素盡善盡美,預計項目大半年後才入伙。另天巒計劃分2、3年推出,首推「屋仔」約40幢,其中2600方呎洋房入場價約3000萬元。天巒亦有機會效法南灣,限制一人或公司名義限買一伙方式。另新地同系元朗「YOHO MIDTOWN」,昨日以平均呎價7138元加推5伙,有關單位位於M3和M8座,面積901至1377方呎,銀碼481.75萬元起。
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2024年12月03日 12:00