天巒首批擬推40洋房

【明報專訊】鴨脷洲「南灣」熱銷逾620伙後「鳴金收兵」，發展商新地（0016）着手部署推出下一個新盤、位處上水古洞的洋房項目「天巒」，並預告首推「屋仔」涉及40幢，當中2600餘方呎「細屋」入場費約3000萬元，即呎價約1.1萬元起，相信勢成新界北區洋房的新高價指標。

2600呎「細屋」 3000萬入場

新地代理執行董事雷霆說，集團同系的九龍站「天璽」、南灣，內地買家比例分別約30％和20％，而天巒位處新界北區，毗鄰中港邊境，相信可吸引一定數量內地客；新地已計劃稍後到深圳福田，為天巒進行路演。雷又指出，贊成將投資移民買樓金額要求提高，此舉有助騰出中價樓給本地人置業。

天巒預計可於2、3周內取得滿意紙，但雷霆指為求交樓質素盡善盡美，預計項目大半年後才入伙。另天巒計劃分2、3年推出，首推「屋仔」約40幢，其中2600方呎洋房入場價約3000萬元。天巒亦有機會效法南灣，限制一人或公司名義限買一伙方式。另新地同系元朗「YOHO MIDTOWN」，昨日以平均呎價7138元加推5伙，有關單位位於M3和M8座，面積901至1377方呎，銀碼481.75萬元起。