受累9招12式 上月取用樓按減16％

【明報專訊】中原按揭經紀指出，7月份新批按揭貸款雖創有紀錄以來新高，但早前受到「9招12式」影響樓巿交投放緩，令7月份新取用按揭貸款額按月減少15.9％。

新批貸款金額增9.7%

中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，5、6月份連番勾地、高價賣地及新盤銷情理想，二手市場物業交投活躍。

據金管局最新住宅按揭統計調查結果顯示，7月份新批按揭貸款金額高達408.42億元，較6月份增加15.3%，宗數16,837宗，按月增加9.7%，金額（紀錄自1992年12月）及宗數（紀錄自1997年1月）俱創有紀錄以來的新高。

其中，7月份二手新批按揭貸款額達277.48億元，按月增加30.4%，宗數由6月份9,505宗增加了28.5%，至7月份12,221宗。

然而，在早前「9招12式」陰霾下，樓市成交放緩影響7月份新取用按揭貸款額按月減少15.9%，回落至259.28億元，宗數由6月份13,521宗，減少至7月份的11,331宗，減幅達16.2%。

王亦指出，7月份新批轉按宗數達3,468宗，貸款金額73.5億元，兩個數字均較6月份數字減少16%，在金管局收緊樓按措施下，料將影響部份業主轉按意欲，令轉按熱潮稍作降溫。王認為，政府在8月中又再推出「3招14式」，8月份新批按揭貸款數字料將受影響而回落。