南京200億元靚地 下月中拍賣

【明報專訊】內地部分城巿近期樓巿交投氣氛稍見回暖，官方亦相應推出土地，其中南京巿本周三，推出兩幅當地有史以來最大型商住用地，以掛牌方式出售，起價合共逾200億元（人民幣•下同）。

涉兩地皮 南京最大商住項目

該兩幅用地位於下關區臨近濱江（長江）的地塊，其中一幅在江邊路以西1號地塊，面積為35.366萬平方米（其中住宅用地不超過20萬平方米），地積比率最高5.79，總建築面積約204.7萬平方米，掛牌起價121.41億元，即每平方米樓面地價約5929元，9月19日拍賣。

另一幅同區的第3號地塊，面積約31.388萬平方米（其中住宅用地不超過20萬平方米），地積比率最高3.04倍，即總建築面積約95.4萬平方米，掛牌起價78.93億元，每平方米樓面地價約8273元。

據內地傳媒報道，南京上一次最高地價「地王」，是2007年由高科置業在以25.95億元投得位於仙林湖的住宅用地。但是次兩兩幅出售地皮總起價逾200億元，是繼全國有史以來、在今年初以最高金額達255億元售出的廣州亞運城地塊之後的另一項大碼金額推出土地。