置地上林貨尾 擬下月重推

【明報專訊】鴨脷洲「南灣」封盤後，港島其他一手盤正蠢蠢欲動部署9月登場；大坑「上林」蟄伏幾個月後，發展商置地計劃下月到北京為樓盤開展路演推廣，並以限量形式推售小量單位，包括位處極高層68樓的「天際華庭」3700餘方呎大宅，意向呎價5萬元，而2600餘方呎複式單位的呎價由2.6萬元起。置地香港住宅部主管黎漢群強調，雖然近期市况暢旺，但集團擬下月再度開展銷售推廣的上林，卻無意大幅提價。另基於內地豪客近年成為香港貴價盤生力軍，置地擬下月在北京等內地城市，為上林展開路演。

黎續稱，集團部署9月以限量形式重推上林，擬以一個3700餘方呎「天際華庭」特色大戶（另連228方呎大陽台）、配搭3至5個2600餘方呎複式單位，前者意向呎價5萬元，後者呎價以2.6萬至2.7萬元作起步點，價錢與年初相比並無大變動。上林今年3月開售時沽出32伙，佔置地可供發售的94個上林單位的34％，個別單位最高呎價3萬元。

同系傲翔灣畔餘貨亦重推

至於同系西環「傲翔灣畔」，黎指31、32樓的2714方呎複式B室，被打造為現樓示範單位，預計10月對外開放。傲翔灣畔僅剩5個餘貨，包括2個2714及3741方呎複式大戶，意向呎價2.3萬至2.8萬元；另3個1065至2085方呎分層單位，呎價1.7萬至1.8萬元，亦有機會下月推出。

另市場消息指出，信和置業（0083）的奧運站「帝峯•皇殿」昨天再錄內地客入市個案，有關單位包括第1座62樓C室（993方呎）、8座9樓C室（1061方呎、屬連平台特色戶），呎價分別1.14萬及1.05萬元；另一售出單位為第7座36樓B室（1306方呎、屬特大平台特色戶），呎價1.14萬元。另荃灣「御凱」昨亦售出第2座6樓C室（972方呎），呎價8506元。