青山公路洋房5300萬放售

【明報專訊】豪宅樓價高企，投資者紛紛趁機放售物業，其中由一資深投資者持有位於屯門青山公路12號5幢兩層高洋房，現由天俊測量師行代理放售，目標價5300萬元，平均每平方呎樓面地價4643元。

89年落成 意向呎價4643元

綜合巿場消息及土地註冊處資料顯示，該批洋房由順豪集團（0253）或有關人士，於03年尾以1380萬元購入，04年3月份成交。物業1989年落成。若是次能以5300萬元目標價售出，帳面賺價3920萬元。

天俊測量師行董事鄧慶年表示，該批物業現况為交吉，料現時平均呎租15元水平。地盤面積約1萬呎，總建築面積約1.14萬呎，另空地面積約3177呎，花園及天台分別約755呎及5347呎。物業地段按規劃為住宅乙類用途；每幢洋房建築面積由2200多呎至2300多呎不等。