滬樓市「量價齊升」

【明報專訊】樓市調控政策促使整個上海樓市連跌3個月之後，上海樓市8月出現了「量價齊升」的反常現象，專家料若上升持續，會引發當局新一輪調控政策。

據《中國證券報》報道，上海市8月商品住宅成交面積為73萬平方米，較7月增加69.77%，成交均價為每平方米21156元人民幣，較7月上漲了9.54%，目前成交量和成交均價也已接近4月份調控政策出台之前的水平。

價量接近調控前水平

8月的成交回暖，暫時緩解部分發展商的資金壓力，傳統銷售旺季的臨近更令他們對市場前景的預期轉向樂觀。上海在7、8兩個月成交量都超過1000平方米的樓盤共有63個。業內人士分析，如果9月、10月份樓市繼續出現「量價齊升」，不排除政府進一步出台樓市調控政策的可能。