SOHO中國今年擬斥百億收購

【明報專訊】內地樓市似有回暖迹象，SOHO中國（0410）今年計劃擲最少100億元（人民幣．下同）收購新項目，而目前可動用資金達310億元，預計未來負債比率維持約20％至30%。

年初至今花38億收購

瑞銀發表報告，引述SOHO中國管理層於路演時表示，集團去年已動用100億元用於收購，今年會再接再厲，斥資最少100億元收購新項目，而年初至今已花38億元，相信今年餘下時間會有更多收購機會。

報告又引述管理層指，SOHO中國目前可動用資金達310億元，當中150億元為手頭現金，餘下160億元為銀行備用信貸。管理層續稱，公司目前為淨現金狀態，而未來冀推持約20至30%負債水平。SOHO中國2010至2013年可銷售樓面市值約達500億元，長遠而言目標毛利率保持在50%，但倘若遇到內部回報率高的收購項目，亦不介意新項目拖低整體毛利率。

另外，SOHO中國管理層表示，未來會逐步提升投資物業比重，目標是投資物業樓面佔總土儲約兩成。