華府振經濟頭炮 拯救負資產人士

【明報專訊】美國總統奧巴馬本周將提出一系列振興經濟和促進就業的新方案，冀在中期選舉前打拼經濟以挽回民望，第一炮是明日開始推出的拯救負資產人士計劃。美國股市上周大漲令市場相信雙底衰退風險減弱，本周市場的關注，是這個「奧巴馬政策周」會否再帶來更多利好消息。

奧巴馬周末的每周電台講話中，未有透露任何新政策，但強調去年的8140億美元刺激經濟方案，已停止了經濟下滑的勢頭，「但要強化我們的經濟意味還要做得更多」。他還透露會將政策移向中產階層，「我們會努力創建一個經濟體，能讓中產家庭有能力為孩子供書教學、買樓、為退休儲蓄，以及失業時獲得經濟安全保障。」

政府補貼 減貸款負擔

今天美國勞動節假期，奧巴馬將到密爾沃基出席工人集會，周三再到俄亥俄克里夫蘭宣布最新促進就業措施，周五將於白宮召開記者會，宣布有關推動經濟及就業的新措施。美國傳媒估計，有關措施將包括暫時停徵工資稅以鼓勵企業招聘、延長對企業進行研發的稅務優惠、投資基建以及延長中產減稅計劃等。《華爾街日報》透露，對中產和小企業的減稅措施可能高達350億美元。不過白宮堅拒承認這些措施，屬第2波大型刺激經濟方案，以免加劇公眾對赤字的憂慮。

美國最新失業率為9.6%，令民眾開始失去耐性，尤其是就業問題嚴重影響民眾的供樓意欲。為此，白宮本周將開始推出樓市新政，被視為白宮首個針對有按揭違約風險的負資產人士而設的計劃。據報在新計劃中，銀行可選擇將負資產人士的按揭還款餘額作出下調，降至低於目前物業市值，兩者差額則變相由政府「補貼」。

白宮傳考慮合併「兩房」

根據樓市數據機構CoreLogic數據，截至6月30日，美國已有1100萬宗「負資產」，佔整體按揭宗數的23％。最嚴重的是內華達，該州負資產宗數達40.3萬，佔總按揭宗數近70％（表），其次是亞里桑那和佛州。美國政府早前已斥資140億美元拯救苦業主。

另外，霍士電視台透露，白宮上周五與華爾街高層開會討論樓市，當中討論重點是將「兩房」（房地美和房利美）合併。