尚御擬加價10％推餘貨

【明報專訊】馬鞍山新盤「天宇海」雖然仍待批發預售樓花紙，但市場消息指出，發展商長實（0001）昨日已委託代理協助推廣，並將逾千方呎頂層大戶命名為「天宇大宅」，預料稍後開售時，呎價將逾1萬元。

長實擬售映灣園100車位

另九龍塘「尚御」最後38個餘貨，計劃周內提價一成，至平均每方呎1.5萬元（第1座為1.6萬元）。此外，長實稍後擬推售東涌「映灣園」約100個車位，售價45萬元；若買家購買兩個或以上，售價為43萬元。

長實地產投資董黃思聰指出，天宇海只要獲批售樓紙，集團就會盡快推售，近日主要是向代理了解市况，並強調天宇海未有具體定價。市場消息指，長實已委託代理協助推廣，屋苑頂層大戶則擬命名為「天宇大宅」，估計這類特色戶的呎價將逾1萬元。

另仲量聯行指出，尚御過去一周再售出16伙（一成為內地客）、套現5億元，使樓盤累售單位增至65伙；尚御現剩38伙待售，擬本周提價一成，至平均呎價1.5萬元。

尚御最貴重的餘貨，乃是第3座地下B室「至尊花園大宅」（室內2075方呎、另1573方呎花園），意向呎價2.5萬元；另9個連天台花園特色戶，意向呎價2萬元。