盼港建「新天地」

【明報專訊】在上海創建著名重建項目「新天地」的瑞安集團主席羅康瑞，原來一直希望在香港打造「新天地」，昨日更特別現身有市建局主席張震遠作演講嘉賓的午餐會，羅康瑞向記者透露，想聽聽香港能否興建「新天地」，他的確曾想過選址添馬艦和中區警署建築群，但最後都不成功，慨嘆政府沒決心，地價亦太貴。

現身市建局主席演講會

瑞安集團在99年動用14億元，在上海太平橋地區興建6萬平方米的「新天地」，當時該土地是大片殘破的石庫門建築，經過收地拆遷等程序，最終成為集特色商業、餐飲、娛樂及旅遊的綜合小區。他又在附近開發翠湖天地住宅項目。

光華新聞文化中心昨日邀請張震遠出席午餐會演講，羅康瑞在中途低調現身，坐在台下一邊。會上有出席者看到他在場，便在提問時問及香港可否在重建項目時，找羅康瑞建「新天地」。張震遠回答說﹕「香港做新天地，不是不可以，但規模不會大。」

會後記者問及羅康瑞是否對香港重建項目有興趣，他說﹕「我一直都有興趣，我想聽聽張主席談香港能否興建到新天地，因為有很多朋友經常問我，為什麼不在香港建新天地。」

原屬意添馬艦中區警署群

但他說找地點不容易，因為地點要好，「上海新天地在華海路側邊，即有如在中環」，又要拆掉所有舊樓。他本來認為添馬艦可以做，但政府用作新政府總部，他亦認為中區警署群可以考慮，但現時已交由馬會活化，「如果（中區警署）做到博物館般，很難吸引（人流），來博物館看了一次便不會再來。要成為生活一部分，新天地講的便是時尚生活一部分」。

他認為，在中環附近、尖沙嘴等有適當地方都可以做，但現時找地比較困難，「現在地價太貴，政府亦無決心做」。