譽•名城開價在即 高層呎價料近萬

【明報專訊】預計端午假期前重推的大圍「譽•名城」（即名城300餘個貨尾），發展商長實（0001）日內正式開價之際，市場估計，高層向東南及坐擁開揚獅子山景觀單位的呎價，將介乎9500至1萬元，與名城同類戶型現二手放盤叫價水平相若。

長實地產投資董郭子威說，集團在剛過去的周末和周日，於深圳和廣州為譽•名城路演，吸引8000人參觀，當中約1000組已登記資料，本周末開始安排他們來港睇樓。長實曾預期，譽•名城買家比例中，內地客將佔兩成。

長實：冀尾批單位 加價15％

郭重申，譽•名城會分批推售，首批會以較優惠價登場，期望最後一批推售單位，價錢可累積調高8％至15％。

譽•名城絕大部分屬向東南、擁獅子山景的980餘及1200餘方呎3、4房戶型，市場估計高層呎價將約9500至1萬元，料高層入場費在930萬元以上，而低層起步呎價有機會低於9000元。譽•名城今日會公布付款優惠，料長實會提供長逾半年的長成交期。另長實洪水橋尚城以平均呎價5330元，加推5個第2座992方呎中高層A室，入場費512.7萬元。

御龍山新推18伙 提價約5％

至於系內貨尾已買少見少的信置（0083），旗下火炭御龍山、大埔承峰昨同時上載新價。

御龍山新推18伙，價錢較之前調升4％至5％，17伙屬1568至1913方呎單位（其中3伙另連天台），平均呎價16,273元，銀碼2126萬至4121萬餘元；另1伙屬9座63樓B室特色戶（3401方呎另1105方呎天台），銀碼9083.2萬元、呎價2.67萬元。

承峰涉20伙（14伙為連平台或天台特色戶），平均呎價10,155元，銀碼1043萬至3176萬餘元，價錢上調幅度約3％。