律師指法團曲解 倡召業主反擊

【明報專訊】遇到管理委員會狂加管理費怎麼辦？經常處理有關法團管理的事務律師黃國桐表示，雖然法例寫明加管理費超過50％須由業主大會批准，但不代表增加少於一半管理費不用召開大會，如遇到有管理委員會擅自狂加管理費，他會建議業主舉行特別業主大會反擊。

法例只留空間予小加幅

黃國桐表示，管理委員會應管理日常運作事務，而增加管理費不屬日常運作事務，應交由業主大會處理。

他指法例的寫法雖只列明增加50％管理費須經業主大會批准，但不代表管理委員會可隨便增加管理費，法例只是留有酌情空間，如果只涉很小的加幅，可以不用經過複雜程序也可實行。

他表示，若有管理委員會狂加管理費，他會建議業主徵集5％業權，召開特別業主大會，藉簡單多數的投票方式推翻管理委員會的決定。