馬灣村屋 1個月摩貨賺30萬

【明報專訊】除了大型二手屋苑呎價開始回升外，另類的村屋市場，近月亦開始出現炒家入市個案。土地註冊處資料顯示，馬灣田寮新村雙號屋地下單位，面積700方呎，4月中以198萬元買入，但上月中卻以228萬元「摩出」（成交前已轉售），呎價3257元，1個月帳面獲利30萬元，物業升值一成半。 5月村屋成交 創12年新高 中原研究部聯席董事黃良昇表示，今年5月份新界村屋二手買賣合約登記錄440宗，總值7.84億元，較4月的384宗及6.48億元，分別上升15％及21％，亦是繼1997年11月的487宗及9.69億元後，創12年半按月新高。他又稱，隨着本地樓市向好，加上低息持續，買家入市信心增強，已幾可抵消早前政府推出「九招十二式」對樓市的負面影響，即使一直交投不多的二手村屋，成交亦見增加。統計資料亦顯示，今年5月份新界五個傳統村屋林立地區，包括大埔、元朗、西貢、屯門及沙田中，元朗區錄136宗村屋買賣登記，高踞榜首；大埔及西貢區分別以107宗及69宗登記，排名第2及3位。