新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】西半山新盤天匯,去年售出但延期完成交易的24伙,明天將為交易最後限期。而斥資11.6億元、購入天匯6伙的買家秦善文昨傍晚向本報表示,上周四已簽妥文件,完成交易,並表示購入價錢和合約條款,並無改動,惟由於簽了保密協議,不能確認他購入的6伙,是否全部已完成交易,他表示發展商於一、兩天內會有正式公布。
其餘18伙未知交易進展
本報昨晚向恒基地產(0012)發言人查詢,獲回覆稱昨日未有消息公布。本報也未知悉其餘18伙天匯單位是否已完成交易。
有律師表示,由於買方一向要提早最少一、兩天先於轉讓契(assignment)簽署,然後律師會安排「放錢」,承按銀行亦要時間再核對買方已簽的文件並無問題,交易限期完結前,發展商高層才會在轉讓契簽名,正式將業權轉讓,所以依秦善文的說法,他只確認本身已經簽署,但要待恒地公布,才可確認交易正式完成。
本報昨傍晚聯絡到購入天匯6伙,包括全球最貴分層單位68樓A室的商人及唱片騎師(DJ)秦善文。秦表示,上周四已簽妥文件,為天匯的買賣完成交易,其後再多次表示:「一切都定哂,completed(完成哂)。」被問及是否簽署了轉讓契(即買家付尾數、收樓時簽署的文件),他表示不清楚什麼是轉讓契,只表示上周四親自到中環環球大廈7樓的羅文錦律師樓,簽文件完成了交易。
秦善文亦聲稱,由於他被認為就天匯交易說話太多,所以完成交易時,他應要求同時簽署了保密協議,不能提及交易細節。
秦善文仍確認交易價錢完全無變化,他稱其天匯投資團隊遵守合約精神,但多次被問及他購入的6伙,是否都會完成交易,以及是否需要按揭等,他則以守密為由,拒絕確認。
稱價錢無變 拒透露有否按揭
秦善文購入了天匯的8、9、68樓全層共6伙,其中68樓A室單位以4.39億元、呎價7.13萬元的天價,成為全球最貴分層住宅。據秦的說法,是與8、9名伙伴組成天匯投資團隊,他亦稱他們購入天匯後,團隊於周邊的物業,升值不少,至今獲利甚豐。恒地主席李兆基本月初曾表示「(天匯交易)我們6月16日可揭盅……到時乜都解決了。」
回應 (0)
2024年02月04日 00:23