樂天峯承峰 價高銷情慢熱

【明報專訊】本月新盤重拾推盤步伐，雖然多屬規模較小的樓盤，但開售價依然進取，結果銷情只屬一般。市場消息指出，合和（0054）以高於區內二手價約兩成的跑馬地樂天峯，一周累售僅5伙，而以高於區內二手價約五成的大埔承峰，至今仍未聽聞錄得成交。因新盤高價開售，部分買家轉投區內「低水」的二手市場，例如跑馬地禮頓山及嘉雲臺本月至今成交，已較上月全月升約2倍及三成；大埔康樂園及寶馬山，亦較上全月大升約1倍。 合和上周推出樂天峯，首批平均呎價高達21,818元，至今約1周，但市場消息指出，該盤僅錄約5伙成交，僅佔總伙數的6.6％。發展商高價開盤，反而刺激買家轉投二手市場。利嘉閣助理營業董事張偉光表示，禮頓山現時平均呎價僅1.9萬元，本月至今已錄約9宗成交，較上月全月僅錄3宗大升2倍；區內如嘉雲臺及比華利山，本月至今亦錄約3及4宗，亦分別較上月全月上升2倍及逾三成。 樂天峯送車位認購權 即日成交兩伙 另外，信置以首批平均呎價8643元高價開售