房委會延長零售工廈單位減租期

為配合政府的紓困措施，房屋委員會宣布其商業樓宇小組委員會通過，延長向轄下零售和工廠大廈單位租戶提供50%租金寬減，為期六個月，由4月1日至9月30日。

財政司司長上月宣布向政府物業和土地的合資格租戶由下月1日起提供額外六個月50%的租金寬免。

房委會表示，是次租金寬減不包括差餉和空調費用，預計約2,450個零售和3,300個工廠大廈單位租戶受惠。

連同委員會去年9月和10月通過向有關單位租戶提供50%租金寬減六個月，為期共12個月的租金寬減措施，房委會少收租金收入估計約共7.78億元。

房委會說，早前通過的租金寬減安排將繼續適用於延長的租金寬減期。租金寬減適用於所有在租金寬減期內仍然生效的合資格租約；若租約免租期剛好在租金寬減期內，該段期間不會享有租金減免。

對於租約即將到期的零售和工廠大廈單位租戶，房委會將採用彈性過渡安排。租戶在新租約租金達成協議前會獲發暫准證，可於原有租約期滿後，以原來租金水平繼續佔用有關單位。在議定新租約租金後，新租金的有效期將追溯至新租約原有的生效日期，已繳交的暫准證費可用作支付新租約的租金。

房委會指，有關安排可讓房委會與租戶雙方有更充分時間掌握更多市場資訊，以作考慮和決定。