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港聞
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按揭證券有限公司宣布，定息按揭計劃11月1日起轉為恆常計劃。10年、15年、20年年利率分別維持在1.99%、2.09%、2.19%，有效期至明年1月。
此外，明年2月開始，按揭證券公司會按資金成本、業務風險、市場情況等因素不時釐定定息年利率，每月公布。
財政司司長陳茂波表示，定息按揭計劃試行一年半以來，批出約四億元貸款額，反映市場對定息按揭產品有一定需求。試驗計劃填補市場空隙，恆常化後將繼續為置業人士提供額外財務選擇，減低利率波動風險，並促進銀行體系長遠穩定發展。
定息按揭計劃的每宗住宅按揭貸款上限1,000萬元。定息期完結後，借款人可選擇定息按揭或浮息按揭。考慮到借款人在定息期內不受利率波動影響，而定息期長達十年或以上，按揭證券公司徵得金融管理局同意，借款人無須符合加息壓力測試，現行供款與入息比率要求則仍然適用。
資料來源
香港政府新聞網
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定息按揭計劃可長達10年，期間不受利率波動影響，如利率不高，對借款人是一件好事。
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將要加息，在未加息前定息可能是較好的。
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2021年11月01日 20:57