遠展增澳洲投資 發展住宅酒店

【明報專訊】遠東發展（0035）近年增加在澳洲的投資，近期更聯同鄭家純家族旗下的周大福企業，奪得布里斯本Queen's Wharf項目發展權。遠展主席邱達昌表示，集團將主要負責住宅及酒店部分的發展，由於已在澳洲有發展多個項目的經驗，獲澳洲政府投下信心一票。


現時遠展在中、港、英、澳、星、馬均有地產、酒店及停車場業務，單在澳洲，已經涉足珀斯及墨爾本兩個城市的樓盤發展。該集團更曾一度伙拍澳門威尼斯人，擬在金光大道發展賭場酒店，但是後來雙方合作未能結果，最終在去年才於澳洲投得附設賭場的澳洲Queen's Wharf發展項目。


邱達昌稱，Queen's Wharf賭場部分，涉及投資約110億元。由於運用股本融資只佔四成比重，遠展只佔25%權益，因此他估計，其應佔出資額只逾10億元。賭場部分有望在2022年落成。現時賭場部分的股東組合，則包括Star Entertainment（前身為Echo Entertainment），佔股50%，遠展及周大福企業則各佔25%。至於樓盤及酒店發展部分，遠展及周大福企業則各佔一半股權，有望在2018年左右預售。


展望香港樓市時，邱達昌說，美國不大可能不斷瘋狂加息，香港若然跟隨加息，亦最多提高至1至2厘而已，因此他認為對樓價影響不大。他建議，港府應該給予市民資金成本較低的貸款，幫助市民「上車」。現有政府給予市民的資助，因為規模較細，對市民實際幫助不大。