李兆基喇沙利道項目獲4.5億洽

【明報專訊】市場消息指出，恒地（0012）李兆基家族或相關人士持有的九龍塘喇沙利道25號項目，獲買家以近4.5億元洽購至尾聲，每方呎樓面地價約1.8萬元水平。


該物業為一幢4層高大宅，現以交吉形式出售，地盤面積約13,467方呎，可建樓面約24,241方呎，2010年曾以3億元放售，至去年叫價大幅調高5成至4.5億元。


御林皇府9100萬沽創新高

市場消息指出，上水御林皇府肯辛頓徑雙號屋以約9100萬元成交，面積5628方呎，呎價16,169元，呎價及成交價均創屋苑新高；原業主於2010年以6680萬元購入，帳面獲利2420萬元。


另代理消息稱，新地（0016）將軍澳天晉2座低層A室，面積1110方呎，透過公司轉讓形式以960萬元易手，呎價8649元；原業主於去年底以855萬元購入，現帳面獲利105萬元或12%。


御匯首錄二手呎做8274元

中原分行經理李思行表示，去年5月開售的長沙灣御匯剛錄首宗二手成交，低層C室，面積365方呎，成交價302萬元，呎價8274元。原業主於去年5月以235萬元一手購入，扣除5%額印及其他使費後，帳面獲利約43萬元。


另外，中環皇后大道中53號全幢連地舖剛以6.06億元成交，以可建樓面24,060方呎計，每方呎樓面地價25,187元。