太古城連約盤 成交急增至佔24％

【明報專訊】交吉盤所剩無幾，買家照搶無樓睇的連租約盤。


鰂魚涌太古城連租約成交比例急增，繼春櫻閣連租約盤以同類新高價1300萬元沽出後，美聯高級營業經理吳肇基指出，漢宮閣低層A室，806方呎三房單位，連明年8月到期、月租2.35萬元租約，業主8月開價815萬元，連番反價至近日以848萬元沽出，呎價10,521元，稍低於同類交吉盤。


吳續指出，太古城本月至今錄21宗成交，連租約盤佔5宗，比例佔24%，而上月連租約成交比例僅約7%。


海怡2房連約 呎做8146元新高

另外，中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島30座高層B室，669方呎2房單位，望樓景，連月租2萬元租約，一名用家在無睇樓下以545萬元接貨，呎價8146元，創同類新高；原業主於07年以302萬元購入，是次轉手帳面獲利243萬元或約80%。


另外，世紀21區域經理周淑萍指出，沙田帝堡城2座高層H室，718方呎，兩房間隔，連租約以528萬元售予一名用家，呎價7354元，與同類交吉盤相若。


世紀21首選置業經理溫略丹透露，西半山翰林苑現時約30個買賣放盤中，交吉盤不足5個，近日1座中層C室以646萬元易手，627方呎2房戶，連月租1.58萬元租約，買家為用家，不惜等待租約至明年11月到期才遷入，呎價10,303元，高同類交吉單位5%。