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【明報專訊】大坑一帶漸漸「變天」，不過有人歡喜有人愁。新商戶和投資者看準區內發展潛力，決定大展拳腳，但舊式商戶卻前路茫茫。其中，於銅鑼灣區內經營雜貨店約50年的張先生更慨嘆，近年租金加幅驚人，料明年便需結業。
車房雜貨店茶餐廳 買少見少
現時於施弼街經營雜貨士多店「友發隆」的張先生表示，17年前由大坑道遷舖至現址，「當時區內店舖主要是車房、雜貨店和茶餐廳，不過近幾年有不少投資者入區買舖，租金加幅得人驚，好多舊舖都做唔住，雜貨店只剩下我這間。」
日式餐廳月租6萬 較舊租倍升
雖然張先生和業主是多年好友，能低於市價承租舖位，現時舖租只是由17年前的1.15萬元，加至現時約2萬元，但他表示一來不想業主吃虧，二來亦自知租金再加，亦難以維持，故預料明年便會結業，到時只能轉為領取綜援度日。
不過於浣紗街20至22號地下B舖經營日式餐廳「拉麵來」的梁先生就表示，對區內未來發展有信心，所以與朋友合資200萬元開設餐廳，並坦言現時租金約為6萬元，物業舖位面積約600方呎，對於近年區內高級餐廳愈開愈多，他表示不擔心競爭，「其他地區亦會有競爭，而且大坑將會愈來愈多新式住宅落成，住客亦會愈來愈多，相信未來區內會有很多轉變。」據知，上址原本由茶餐廳以約3萬元承租，現租金升幅約1倍。
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