房委委員：應考慮修例

【明報專訊】終審法院昨日裁定，業主與家人一同供居屋，即使家人並非登記業主也可享有業權。公屋聯會主席王坤指出，裁決已顛覆《房屋條例》精神，因居屋業主均通過入息及資產審查，若家人透過供款便分享有業權便違反原意。他促請房委會考慮修例，防止有人藉供款「走後門」而享有居屋業權。王坤憂慮裁決以私人產權精神理解居屋計劃，甚至影響其他資助房屋，包括出售公屋單位、新居屋、置安心，甚至是「港人港地」，「舉例說，如果是港人港地單位，雖然只能售予港人，但若港人業主的內地親屬幫他供款，按照判決，單位業權其內地親屬都有份，已違反港人港地原意。」


王坤憂影響其他資助房屋

有「居屋之父」之稱的房協主席鄔滿海接受查詢時表示，仍需詳細研究判辭，但他認為居屋的申請資格很重要，房委會須審慎研究，並要考慮有關供款獲取業權的情况，是否需要補價。房委會委員蔡涯棉認為，判決影響整體資助房屋業主的業權，認為房委會須深入研究判辭，評估不同情况下對業權的影響，「要研究這是特定環境下的個案，抑或是有廣泛定義。」並考慮修例。


大律師陸偉雄指出，今次判權會衍生出部分沒有寫上名字的業主家屬，亦可透過供款得到業權，是「牽一髮而動全身」，房委會要作出相應對策解決業權問題。據了解，房委會詢問法律意見後認為，情况只適用於單位轉售時牽涉的業權糾紛，相信不會對現時居屋申請資格造成影響。