同區嘉賢居 二手叫價每呎8500元

【明報專訊】油塘區私樓成交向來不算活躍，中原地產高級分行經理鮑允中表示，除Ocean One外，同區兩大新派單幢盤計有恒地（0012）的嘉賢居，以及泛海（0129）的鯉灣天下，但兩盤每月二手成交宗數均在5宗以內。


以嘉賢居為例，鮑允中指出現時二手放盤約有30個，每方呎平均叫價8500元。


以記者直擊的放盤高層C室而言，單位建築面積734方呎，業主現開價630萬元、即折合呎價8583元；單位擁有的景觀，與Ocean One的C、D、E單位相若，除可瀏覽油塘及東九龍景致外，還坐擁維港和港島北岸沿線的景色，相當開揚。


鯉灣天下高層 每呎8134元成交

嘉賢居近期錄得高層734方呎C單位的成交，作價644萬元、呎價8774元。


至於鯉灣天下，目前約有25個二手放盤，平均每方呎叫價7800元；屋苑近期錄得一宗高層584方呎F室的成交，作價475萬元、呎價8134元。