沙田綠化地零碎 區議員料建中小住宅

【明報專訊】據悉政府完成初步檢討後認為可釋出改建住宅的綠化地，主要集中於大埔、沙田、屯門及元朗。鄰近市區的大埔沙田，有1000公頃綠化地帶，不少屬於郊野公園旁的緩衝區，位於市中心附近的則屬較零碎地皮。


倡政府增加社區配套

近日城規會完成其中一項綠化地改建住宅的修訂，是將沙田桂地新村附近一塊工業和另一塊綠化地改劃為住宅用途，但同時將部分工業地改劃綠化地。該幅地皮早在兩年前被看中發展公屋，政府當時須結合不同用途地皮，才可改劃成較大幅的住宅用地發展公屋。


沙田區議員丘文俊坦言，現時區內沒有適合大型住宅項目的較大塊綠化地，他估計，即使政府提出加強檢討，被改劃住宅用途的綠化地面積亦會以中小型為主，如安景街的綠化地帶，或鄰近日後沙中線的顯田遊樂場綠化地。他認為政府除了覓地外，研究時應考慮增加社區配套，以顧及區內不斷增加的人口。


倘改劃後建私樓 阻力更大

沙田區議會發展及房屋委員會委員陳諾恒則指出，區議會將於兩個月內開會討論將區內綠化地改劃住宅用途。由於區內綠化地不多，預料建議將面臨頗大爭議，須廣泛諮詢。若政府屬意綠化帶改劃後建私樓，阻力將更大。