荃灣海濱商場 宏安5億購入

【明報專訊】發展商積極出售非核心物業。市場消息指出，新世界（0017）旗下荃灣海濱廣場，近日以逾5億元獲洽購至尾聲，宏安（1222）昨晚發通告，公布以5.08億元收購該商場。


商場面積242,685方呎，平均呎價僅約2000多元。海濱廣場位於荃灣海濱花園內的商場，90年落成，有代理表示，商場目前大量舖位均空置，自今年7月底場內的溜冰場結業後，商場更有如十室九空，只僅餘連鎖快餐店、超市及護老中心等小部分租客。


長洲全幢4880萬「摩」出

另外，商舖炒風亦蔓延至離島，投資者羅珠雄「摩」出（成交前已轉讓）長洲大新海傍路95至97號全幢，地下為商舖，樓上為商業用途，涉9349方呎樓面，作價4880萬元，呎價5220元，持貨兩周獲利約280萬元，升值6％。


金獅車位不足兩周升14％

另一邊廂，車位炒風持續熾熱，市場消息指出，華懋月初拆售的大圍金獅花園車位，其中2期兩個相連車位，獲投資者斥資共84萬元買入，持貨不足兩周後，旋即以96萬元摩出，帳面獲利12萬元，升值14%。


碧堤一籃子電單車位放售

市場消息指出，本月累售近70個車位、套現約4200萬元的會德豐地產，放售深井碧堤半島273個一籃子電單車位（當中約50個附連租約、現月租約400元），每個售價3萬元；不過，代理指出發展商擬將整批電單車位售予單一買家，即涉及銀碼819萬元。