地監局﹕不會放鬆監管

【明報專訊】港府上月底推出買家印花稅（BSD）、額外印花稅（SSD）加強版後，令本月來一、二手物業成交市况處於急凍狀態，個別代理為爭奪客人更在公眾地方上演「全武行」；地產代理監管局（地監局）坦言，現時代理業界的營業狀况雖然的確是處於「冰河時期」，但地監局對地產代理的監管力度絕不會鬆懈。


地監局主席陳韻雲表示，截至今年10月底，全港持牌地產的人數高達3.56萬人，屬歷史性的新高數字，較今年5月錄得的3.49萬人還多出14％。事實上，目前的樓市成交市况，由於受政府上月底推出辣招而全面冷卻，出現「僧多粥少」情况下，個別代理為爭客人而出現當街武鬥的場面。


對此，陳韻雲明白現時市場盤源短缺，兼且成交量、睇樓量萎縮，令代理生意難做，但強調地監局不論樓市是處於全盛時期、抑或冰河時期，對業界的監管、以及對代理提供的培訓力度，都不會鬆懈。陳同時指出，本港現時對地產代理的監察機制已經很完善，現階段毋須再加強力度。對於由明年1月開始，地產代理在促銷二手物業時，必須清楚闡釋實用面積的資料，陳表示地監局已向代理界發出執業通告，以及向代理作出培訓。