銅鑼灣銀座式商廈 資策15.5億出售

【明報專訊】資金繼續流向非住宅物業，市場消息指出，由資本策略（0497）、豐泰地產及僑福建設（0207）持有銅鑼灣開平道1號銀座式商廈Cubus，剛以15.5億元售出，物業總樓面約6.8萬方呎，呎價約2.28萬元；物業租戶現以經營高級餐飲及高消費品為主，每月租金收入約320萬元，租金回報約2.5厘。


另一資深投資者李冠亮上月以680萬元購入觀塘巧運工業大廈一單位，剛以755萬元「摩」出（未完成交易已轉售），以面積1757方呎計，呎價4300元，獲利75萬元或11％。另百樂酒店地下1號舖，上月以4500萬元成功售出，買家剛以4980萬元「摩」出，獲利480萬元或10.6％。


信和周末拆售帝庭40車位

此外，信和置業（0083）落實本周末，以先到先得形式開售旗下土瓜灣帝庭豪園車位，首批推40個，售價介乎67萬至77萬元，估計整批售罄可套現約2800萬元。信置本月迄今已售超過300個車位，套現逾1億元。