荃灣街市街地舖 40年升值770倍

【明報專訊】市區舖位炒風熾熱，氣氛更蔓延至新界區，荃灣街市街近日有地舖連閣樓，面積約1000方呎，以1.08億元獲投資者承接，呎價逾10萬元，成為該地段罕有的過億成交，業主持貨40年，勁賺逾1億元，物業升值幅度高達770倍。


72年14萬買入 帳面勁賺1億

代理消息指出，荃灣街市街20號卓明樓地下5號舖連閣樓，面積約1000方呎，近日以1.08億元易手，呎價約10.8萬元。據悉，買家為一名區內投資者，現時舖位以月租約20萬元，租予一間影音店，租金回報約2.2厘。土地註冊處顯示，該舖原業主早於1972年以14萬元購入，持貨約40年，是次轉手獲利逾億元，物業升幅達770倍。


蔡志忠5000萬 連掃灣仔北角兩舖

另市場指出，資深投資者蔡志忠斥資逾5000萬元，連環購入港島區兩舖位，其中灣仔謝斐道307至311號地下1號舖，面積約1200呎，以4700萬成交，呎價逾39,000元；北角電氣道233號地下第7至14座87G及H號舖，亦以約1000萬元易手。


此外，東九龍商廈市場備受市場追捧，中原寫字樓部助理營業董事徐志聰指出，華鼎控股(3398)以約1.27億元，購入觀塘皇廷廣場27樓全層連5個車位，面積約12,682方呎，呎價約9,650元，物業將作擴展業務之用。