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【明報專訊】在城鎮化概念加上地王效應推動下，上星期水泥及內房板塊備受追捧，金隅股份（2009）同時結合水泥與房地產開發兩大概念，前景看高一線。
金隅四大業務包括水泥、房地產開發、新型建材及物業投資管理，上半年四大業務佔總營業收入比例分別為36%、37.7%、20.4%及5.9%，水泥及房地產開發業務合佔逾七成比重，兩大業務表現決定集團全年業績。
城鎮化拉動基建 水泥需求料回升
今年首三季集團水泥業務陷入低潮，收入按年下跌9%至88億元人民幣，毛利率按年下跌5.98個百分點至16.64%，但行業最艱難時間已過，受到供應緊張加上需求旺季帶動水泥價格自9月起連升10周，集團亦及時於9月底上調水泥銷售價格，水泥業務毛利率能止跌回升，於第4季扭轉劣勢。
除受惠水泥價格回升外，國務院副總理李克強上周指未來幾10年最大的發展潛力在城鎮化，同日國務院常務會議討論通過了《中國人民共和國土地管理法修正案（草案）》，對農民集體所有土地徵收補償制度作了修改，這是推動城鎮化的積極信號，城鎮化過程中多項基建工程能大力拉動水泥需求。
內房方面，今年多家房地產企業超額完成銷售目標，第4季金九銀十過後內房市場保持熾熱，據中原機構發布的數據顯示，11月首18日北京簽約住宅9054套，較去年同期成交量升2倍，上海簽約住宅10,692套，同樣創新高。土地市場上周京滬深三地出現新地王，京滬地王樓面價均超過3萬元每平方米，地王頻現反映發展商看好未來房市表現。金隅房地產業務穩紮北京，並成功佈局天津、重慶、海口及唐山等城市，上半年該業務收入同比增長42.%，下半年樓市升溫預期該業務會更上一層樓。建議買入價6.5元，目標7.2元，止蝕位6.2元。
黃瑋傑
金隅四大業務包括水泥、房地產開發、新型建材及物業投資管理，上半年四大業務佔總營業收入比例分別為36%、37.7%、20.4%及5.9%，水泥及房地產開發業務合佔逾七成比重，兩大業務表現決定集團全年業績。
城鎮化拉動基建 水泥需求料回升
今年首三季集團水泥業務陷入低潮，收入按年下跌9%至88億元人民幣，毛利率按年下跌5.98個百分點至16.64%，但行業最艱難時間已過，受到供應緊張加上需求旺季帶動水泥價格自9月起連升10周，集團亦及時於9月底上調水泥銷售價格，水泥業務毛利率能止跌回升，於第4季扭轉劣勢。
除受惠水泥價格回升外，國務院副總理李克強上周指未來幾10年最大的發展潛力在城鎮化，同日國務院常務會議討論通過了《中國人民共和國土地管理法修正案（草案）》，對農民集體所有土地徵收補償制度作了修改，這是推動城鎮化的積極信號，城鎮化過程中多項基建工程能大力拉動水泥需求。
內房方面，今年多家房地產企業超額完成銷售目標，第4季金九銀十過後內房市場保持熾熱，據中原機構發布的數據顯示，11月首18日北京簽約住宅9054套，較去年同期成交量升2倍，上海簽約住宅10,692套，同樣創新高。土地市場上周京滬深三地出現新地王，京滬地王樓面價均超過3萬元每平方米，地王頻現反映發展商看好未來房市表現。金隅房地產業務穩紮北京，並成功佈局天津、重慶、海口及唐山等城市，上半年該業務收入同比增長42.%，下半年樓市升溫預期該業務會更上一層樓。建議買入價6.5元，目標7.2元，止蝕位6.2元。
黃瑋傑
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