奧柏首宗租務成交 呎租30元

【明報專訊】二手淡靜，租賃成交相對活躍，最快下月入伙的信置（0083）大角嘴奧柏．御峯，未入伙先錄預租個案。香港置業區域經理蘇國榮表示，1座中層C室，以月租1.27萬元獲本地客承租，426方呎開放式間隔，望內街，呎租30元，屬屋苑首宗租賃成交，與鄰近的形品•星寓呎租相若。業主於今年4月以351.6萬元購入，租金回報4.3厘。蘇補充，現時租賃放盤20餘個，每呎平均叫價約30元。


瓏璽大單位 月租3.3萬

利嘉閣高級分區經理馮樹勳謂，奧運站瓏璽上月共錄30宗租務成交，其中3座中層D室以月租3.3萬元租出，單位面積1222方呎，三房連套房，景觀開揚，呎租27元，與同類相若。業主去年8月斥1336.7萬元入市，租金回報近3厘。


城中駅呎租26元 創新高

此外，中原分行經理陳燮佳指出，上水洋房天巒瑞奇大道單號屋，2584方呎，望內園，月租3.2萬元，呎租12元；業主於2010年10以2144萬元購入，租金回報近1.8厘。而將軍澳城中駅租金亦破頂，中原分行經理伍錦基指出，6座中層C室，674方呎，兩房間隔，享海景，月租1.75萬元，呎租約26元，創屋苑呎租新高；業主於2006年斥295.6萬元買入，租金回報7.1厘。