Shouson Peak洋房 2.1億沽出 辣招後最巨

【明報專訊】自雙辣招推出以來，豪宅市場成交大減。不過代理稱，新地（0016）南區Shouson Peak剛錄得近8個月以來首宗成交，亦是辣招後最大額一手豪宅成交。單位為項目單號屋，面積4351方呎，成交價2.11億元，呎價48,494元，創項目新高呎價，買家為本地客，以個人名義購入，故毋須付買家印花稅（即BSD）。


曦巒尚悅連錄BSD成交

另外，金朝陽（0878）銅鑼灣曦巒，以及恒地（0012）與新世界（0017）合作的元朗尚悅均錄連BSD入市個案。市場消息指出，一名非本地客豪付157.5萬元BSD，以1049.8萬元買入曦巒，低層面積476方呎，另連平台，呎價2.2萬元。


另美聯助理區域經理王子超表示，尚悅8座高層C室，603方呎，成交價449.3萬元，呎價7451元，買家為美籍華人，付67.4萬元BSD購入單位自用。


一號西九龍推兩成二按

長實（0001）荔枝角一號．西九龍最快明日開售。長實地產投資董事黃思聰表示，項目上周四開價後，投資者的比例由一成急升增加至三成，有投資者計劃連購4伙，涉資約4000至5000萬元。集團昨公布為樓盤推出最高樓價兩成的建期二按優惠，按息為最優惠利率（P，現為5.25厘），樓價維持照定價減5%。黃又稱，項目暫時累推160個單位，迄今暫錄得近400名準買家登記認購。


香島道4400呎洋房30萬租出

租務市場方面，市場消息指出，香島道34號一洋房，面積約4400方呎，剛以月租30萬元獲承租，呎租約68元；黃麻角道22號地下單位，面積約2800方呎，則以月租20萬元租出，平均呎租約71元。