地建會﹕BSD部分豁免 政府有得傾

【明報專訊】運輸及房屋局長張炳良早前聲稱豁免部分特定買家印花稅（BSD）的可行性不高仍言猶在耳，地產建設商會（下稱地建會）昨日再與運房局會面，並獲至少14個主要地產商派代表撐場。身兼會德豐（0020）副主席的地建會執行委員會主席梁志堅形容，會談氣氛溫和，更暗示港府就豁免部分買家的BSD有商量餘地。


地產界消息人士指出，昨日由運房局常任秘書長栢志高主持，歷時1個多小時。據悉，發展商向政府再次重申，對BSD的原旨表示理解，惟強調若涉及物業交易的公司買家，由香港永久居民任董事或股東，就應獲豁免BSD；至於如何確定該董事或股東是香港永久居民等技術性問題，估計將是地建會與港府稍後的重點討論課題。


至少14家發展商派員出席

地建會早前曾去信政府，提倡5項BSD豁免﹕包括建議3000萬元或以上豪宅；董事或股東均是本港永久性居民的本地公司等，均應獲豁免BSD；同時亦應為BSD設立「日落條款」，即闡明何時取消有關稅項等。


梁志堅會後表示，是次與政府會面主要是交換對BSD的意見，反觀額外印花稅（SSD）則非討論重點。梁續稱，港府認為地建會早前提出的部分豁免BSD建議「有一定理由」，亦有商量餘地，政府會作詳細考慮，意味地產商與港府之間的談判大門沒有關上，惟現時未敲定下次開會日期。


至於昨日派代表撐場的地產商包括新地（0016）、新世界（0017）、信置（0083）、嘉里（0683）、嘉華（0173）、置地和華懋等至少14家地產商。


呂志和﹕政府應審視措施後果

嘉華主席呂志和在另一公開場合表示，港府推出BSD原意是希望年輕人可以較平價錢置業，惟政府應審視措施後果，會否影響香港一向奉行的自由政策。


張炳良﹕辣招初見效 惟樓價仍高

現時正在北京訪問的張炳良指出，10月27日生效的BSD及SSD加強版措施雖然已初見成效，樓市亦穩定下來，惟樓價與市民的負擔能力水平比較仍然偏高。張表示，港府打算最快於明年1月，把兩項印花稅的措施有關的法例修訂，提交到立法會審議。