雍雅山內部轉讓 銷監局正了解

【明報專訊】資深投資者羅家寶持有的沙田雍雅山21幢洋房，被質疑透過內部轉讓和轉租方式，以備日後拆售時可避過一手新例監管，一手銷售監管局（銷監局）昨日發聲明表示，現正了解事件始末，如發現有懷疑違例情况，將進行調查。不過，銷監局聲稱。目前仍未完全清楚相關交易的細節，故不會評論有關個案。


三樓書昨上載 共涉130個貨尾

新盤方面，嘉里（0683）黃大仙現崇山、永泰地產（0369）大坑8個月樓花的瑆華、以及新世界（0017）馬鐵車公廟站溱岸8號，昨天先後上載新版樓書，3盤合共提供約130個貨尾可供發售，當中現崇山和溱岸8號兩個現樓項目，有機會最快下周公布開價。


現崇山貨尾 最快下周開價

嘉里代理市務總經理吳美珊指出，現崇山貨尾主要屬4房戶和特色大單位，集團擬下周一次過公布全部30餘伙的售價；由於屬現樓，買家可參觀自己所購單位的狀况，新版樓書亦會在鰂魚涌嘉里中心24小時派發。


現崇山新版樓書顯示了物業外圍設有墳場、戒毒所和污水處理廠等設施；另單位實用面積與2012年版的樓書沒分別，但個別特色戶的實用面積，卻比2011年版樓書增加約18至160方呎。


吳美珊解釋，現崇山於2011年仍屬樓花時，曾對特色戶進行圖則修改，故特色戶最新版實用面積與2011年版樓書有出入。


溱8相連戶 實用面積減最多43呎

至於尚餘69個貨尾的溱岸8號，昨晚上載新版樓顯示，由於按一手新例計算單位面積方法，減除物業外牆無形模板（lost form）的建築組件，2至4房標準單位的實用面積縮減了2至14方呎不等，而複式、相連等特色大戶，實用面積減少1至43方呎。


瑆華方面，新版樓書物業位置圖，新加入物業附近有發電站、老人中心和弱智人士護理院等社區設施，而6至33樓B、C室實用面積為373方呎，比舊版樓書多了一方呎。