詹伯樂沽陽明勁賺1460萬

【明報專訊】辣招續令部分豪宅業主沽貨止賺離場。土地註冊處資料顯示，前工務司、現為建聯集團有限公司獨立非執董的詹伯樂，以3360萬元沽出南區陽明山莊的單位，持貨9年勁賺1460萬元或77%，低市價約一成。


3360萬易手 9年升值77%

資料顯示，詹伯樂透過旗下公司持有的陽明山莊8座低層53室以3360萬元沽出，實用1886方呎（建築2366方呎），實呎1.78萬元（建呎1.42萬元），低市價一成，買家為富達國際投資亞洲定息部主管Prakash Sabita及相關人士。詹伯樂2004年以1900萬元購入，轉手帳面賺1460萬元。市場消息指出，買家有可能為現單位租戶，即租客租轉買入市。


瓏璽1550萬沽 扣使費賺58萬

奧運站瓏璽近日亦沽出一個三房單位，做價1550萬元，屬市價。港置表示，單位為瓏璽2座中層C室，實用885方呎（建築1123方呎），實呎1.77萬元（建呎1.38萬元）。業主2012年8月以1350萬元入市，由於持貨僅1年，須付5%額外印花稅即77.5萬元，扣除其他使費料賺約58萬元。


另西半山豫苑1座高層B室亦以1220萬元易手，實用790方呎（建築929方呎），實呎1.54萬元（建呎1.31萬元）。