危樓接維修令 髹油了事

【明報專訊】土瓜灣啟明街51號40多名業主和居民，昨就「封樓令」與屋宇署代表閉門會議，有老業主承認早在2009年和2010年接獲屋宇署的維修令及勘察令，只是大廈無法團，又不清楚露台結構詳細問題，政府亦無支援，結果僅髹油翻新牆壁。協助居民的區議員，雖然業主應負責，但質疑屋宇署無為業主進行所需的監察和補救工程。


大廈業主梁先生表示，當年收到屋宇署的維修令及勘察令後，已經積極聯絡其他業主商討，不過最終未能成事。他指出，唐樓缺乏法團，無法展開屋宇署要求的維修和勘察並不罕見。


該座樓宇2010年曾參加發展局的「樓宇更新大行動」，接受政府維修資助。


業主：檢查沒指露台有問題

51號大廈業主杜太表示，當年有人到家中檢查單位結構和提取牆壁樣本化驗，及後工程人員只是簡單向他們匯報單位有鋼筋外露問題，未有提及任何跟進，當時也未有向他們指出露台有問題。她憶述當時的工程只是「門面工夫」，如翻新外牆和髹油。


協助居民的九龍城區議員潘志文表示，啟明街51號大廈的維修工程約在2010年8月展開，並在2011年9月獲發出「完工紙」。


議員質疑維修兩年變危樓

他質疑為什麼大廈在完工後短短兩年便變成危樓。他稱，當時承建商有化驗主柱混凝土，不過一直未收到化驗結果。他表示，當時如果可以立刻就樓宇結構問題補救，現時就毋須封樓拆露台。


該樓宇40多名業主和居民，昨與屋宇署代表閉門會議，居民表示，署方代表在會上不斷強調為了公眾安全才清拆露台，有居民就質疑屋宇署未有回應51號大廈的主體是否安全，而且先拆露台再勘主體的方式是粗暴行為。


居民又認為署方要在30日封樓是「大石壓死蟹」。他們要求即時重建，也重申會不遷不拆和拒絕搬到屯門的暫時安置中心。潘志文表示，由於大廈露台屬於私有財產，所以不排除會申請禁制令阻止屋宇署封樓。