信置半年 基礎純利升25％

【明報專訊】受惠期內包括西九龍御金．國峯，以及大埔白石角的天賦海灣及溋玥．天賦海灣等多個物業銷售入帳，信和置業（0083）的物業銷售總收入按年增長一倍至141.3億元，即使扣除物業重估收益後，基礎純利仍達66.36億元，按年升25％，勝過市場預期。


上半年物業銷售總收入（連同所佔聯營公司）為141.282億，較去年同期增98%，主要來自住宅物銷售，包括西九龍的御金．國峯、白石角的天賦海灣及溋玥．天賦海灣、旺角的奧柏．御峯，以及廈門的信和．上筑。


觀月•樺峯囍匯下季賣

相比長實（0001）在業績報告中點名指住宅物業銷售受政府的辣招拖累而放緩，信和對辣招的影響輕輕帶過，僅稱「受經濟環境及房地產相關政策的影響，香港物業市場經歷了變化」。


期內投資物業重估增值為39億元；買賣證券的公平值錄得8535萬元收益，對比去年同期虧損1.1億元。股東應佔溢利為116.9億元，按年增長9.5%。每股盈利為1.971元，公司派發末期息38仙，年內總派息50港仙，按年升9％。公司截至6月底的手頭現金達119.4億元，扣除101.9億負債後，淨現金為17.5億元。


另外，管理層在分析員會議上稱，兩個與市建局合作的觀塘項目觀月．樺峯及灣仔項目囍滙將在今年第四季開賣。