Ocean One原價加推16伙

【明報專訊】一手市場成市場焦點，發展商食髓知味，紛紛加推單位應市。麗展（0488）油塘Ocean One昨日上載第3張價單，涉及16個單位，實用531至762方呎，平均實用呎價15,746元，屬原價加推，即供一成折扣後，即實用呎價14,171元。另外，新世界發展（0017）元朗溱柏，及長實（0001）大窩口昇柏山入票情况持續理想，兩盤分別累收180張及510張入票。


一手市場銷情暢旺 溱柏加推167伙

Ocean One上載第3張價單，共推16伙，分佈於22、23、28、30及32樓。在新價單中，售價最平的單位位於28樓D室，實用531方呎，定價790.628萬元，實呎14,889元。最貴單位為32樓A室，實用762方呎，定價1296.012萬元，實用呎價17,008元。


剛過去的周末，一手市場銷情暢旺，新世界上周六宣布，元朗溱柏加推167伙，平均實呎7634元。市場消息指出，該項目單日收約80張入票，迄今累收入票約180張。根據一手銷售資訊網顯示，溱柏昨日沽出6座中層D室，實用946方呎，4房間隔，成交價892.8萬元，實呎9438元。


昇柏山料累收510張入票

另外，市場消息又指出，大窩口新盤昇柏山首推82伙，昨料再收約54張入票。據悉，項目迄今已累收約510張入票，超購認購5.2倍。


與周末相比，平日新盤銷情明顯放緩，市場共錄2宗成交。除溱柏外，香港小輪（0050）旗下粉嶺逸峰錄得成交，該單位位於3座中高層A室，實用613方呎，三房間隔，如以定價計算，成交價為570.1萬元，實呎約9300元。