西九戲曲中心 批建32萬呎樓面

【明報專訊】籌備多年的西九文化區，其中「戲曲中心」終於7月獲批圖則，屋宇署資料顯示，項目將建成一幢13層高物業（在兩層地庫之上），總樓面涉及約32萬方呎，為區內首個獲批圖則的項目。


南豐深水灣建24萬呎豪宅

此外，近年政府賣出的多幅官地，亦相繼批出圖則，如南豐去年5月以60億元投得的壽臣山深水灣徑8至12號項目，便獲批建3幢4層高洋房以及1幢17層高住宅，總樓面達24.8萬方呎，為近年區內較大型且設有分層單位之全新項目。


大昌（0088）去年4月投得的淺水灣道近110號項目，亦獲批建8幢4至5層高住宅及1幢1層高康樂設施，總樓面40,555方呎。資料顯示，大昌地產以16.68購入該地，每方呎樓面地價為39,673元。億京旗下沙田石門安群街、安耀街交界項目，獲批建一幢25層高商廈，涉約43萬方呎樓面。


7月無批出私樓入伙紙

另屋宇署資料顯示，7月份該署並無批出私人住宅項目入伙紙，利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，情况為近20年有紀錄以來第二次錄得「零落成」的月份，歷史上首次出現「零落成」的月份，則要追溯至10年5月。他指儘管政府正積極增加土地供應，惟早年政府推行勾地制度時，實質賣地數量較少，加上政府運用需求管理手法抑壓樓市，樓價後向不明，發展商放慢項目發展步伐，令今年上半年的私宅動工量及落成量處於極低水平。