京再現新地王 融創21億奪地

【明報專訊】內地樓市升溫帶動地價屢創新高，融創中國（1918）昨日便以43.24億元（人民幣•下同）投得一幅位於北京農展館的地皮，折合樓面地價每平方米7.31萬元，成為北京新地王。


須加建27.8萬平米醫院 作價共43億

由於該地皮位於北京三環，被市場視為「絕版地皮」，因此雖然要求發展商需額外興建醫院的條件，仍吸引到多家地產商競投，包括合景泰富（1813）、中海地產等。


資料顯示，農展館地皮為住宅用地項目，地面面積2.5萬平方米，建築面積不大於5.9萬平方米，底價18億元，融創開價21億元，外加建設27.8萬平方米醫院面積的條件奪得該地皮，實際成交總價為43.24億元，剔除醫院面積後的樓面價高達每平米7.31萬元。