溱柏昨再售133伙 原價加推168伙

【明報專訊】新盤市場繼續關注新世界（0017）元朗16個月樓花溱柏，樓盤昨天正式展開第2輪銷售，總共推出215個單位。


新世界昨晚公布全日沽出約133伙，單日套現約5億元，連同早前售出單位，項目過去5天累積沽出335伙，平均實用呎價約8100元，佔目前可售單位453伙的74％，估計套現12.2億元。新世界食髓知味，即晚以折實平均實用呎價7648元，再加推168個單位，部分單位將於周日發售。


累售335伙 套現逾12億

溱柏在昨日正午12時開始電腦抽籤，然後揀樓。現場消息指出，樓盤開售僅半小時已經沽出14伙。代理稱，最受買家追捧的戶型，依然是銀碼偏細的開放式和一房細單位；以昨日可供發售的42個開放式單位而言（實用介乎272至303方呎），雖然已經提價2％，但由於銀碼基本上依然徘徊於300萬元上下的水平，至晚上已近沽清。


開放式戶實呎最高破萬元

溱柏昨日售出的單位中，9座22樓實用301方呎的開放式F室，銀碼307萬餘元，實呎高達10,216元，創下項目暫時呎價最高紀錄。另第6座25樓D室（實用926方呎），則以926萬元沽出，為項目暫時最高成交價紀錄。


連同昨日售出的133伙，溱柏自上周六推售以來，累積售出335伙，佔可售單位74％。事實上，自一手新例生效逾4個月以來，新世界已後推出洪水橋溱林、沙田溱岸8號，以及今次的溱柏，3盤至今售約530伙，估計套現總額逾26億元。


加推單位折實呎價7648元

由溱柏銷售反應不錯，新世界昨晚再加推168伙，帳面平均實用呎價8478元，但由於提供「折上折」共10％優惠，平均呎價折實後為7648元。另外，9座實用272方呎的開放式單位，亦再會提價2％。