樓價指數升0.84％ 兩個半月最高

【明報專訊】儘管外界普遍不睇好後市，但反映本地樓價走勢的中原城市領先指數CCL連升三周，累升1.31%，本周升0.84%，為十周、即兩個半月最大升幅。CCL最新報120.86點，創五周以來新高。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，六大指數（包括CCL、CCL Mass及四大分區指數）全線上升，為過去九周以來首見，主要受惠8月上旬內地表明今年以「保七」為目標，短暫利好本地樓市。


新盤低價推售影響 9月下旬方反映

是次數字反映上月下旬樓市表現。美國未有具體退市時間表，中原預計，CCL將在120點高位上下徘徊。


而9月新盤以低市價推售對樓市影響，則仍待9月中下旬開始反映。分區指數全部上升，其中港島升1.10%，創九周新高；而九龍、新界東及新界西亦分別升0.78%至1.44%不等。


周末預約睇樓量跌3.8％

睇樓量方面，利嘉閣研究部表示，近期一手盤持續搶去市場焦點，令睇樓客從二手流向新盤，加上二手業主傾向觀望新盤銷情再賣樓，令全港50個指標屋苑僅得1645組客於周末預約睇樓，按周跌3.8%。