帝國大廈擬上市 估值197億

【明報專訊】據《彭博通訊社》報道，持有美國地標紐約帝國大廈控制權的馬爾金控股公司（Malkin Holdings LLC），正計劃將它和其他紐約物業以房地產投資信託基金（REIT）的形式上市。


以房託形式上市

該公司曾經收到收購帝國大廈控制權或其出租權的建議，但它認為，上市較符合股東的利益。Lazard Ltd.將擔任上市計劃的顧問。馬爾金控股公司主席Peter Malkin及其兒子、公司總裁Anthony Malkin早在一年多前已提出將帝國大廈以房託基金的形式上市。直至今年5月，他們才取得足夠數目（至少80%）的帝國大廈股東同意。


該公司計劃，將帝國大廈連同其他20棟紐約物業來組成一個房地產投資信託基金。據悉，協助該公司估價的公司，將帝國大廈的市值評估為25.3億美元（折合約197億港元）。不過，一些有興趣收購帝國大廈的公司認為，上市計劃仍未落實，仍然有機會爭取帝國大廈的持股者改變主意。


帝國大廈位於紐約市內的曼哈頓島上，可以俯瞰整個紐約市區，1931年正式建成，共102層，高381米（連天線高448米）。在1973年世貿中心大樓落成之前，帝國大廈一直是全球第一高樓。