【明報專訊】縱使政府無意撤走樓市辣招，美國亦屢傳退市，但無阻買家入市意欲，周末新盤共售約345伙，打破新例後周末最多一手交投的紀錄，更遠超今年初辣招前曾高達約226成交高位，成為今年至今新盤銷情最旺的周末。其中長實（0001）大窩口昇柏山及新世界（0017）元朗溱柏主導大市，兩盤周末共沽逾300伙，開售以來兩盤合計共沽約680伙，料套現逾27億元。
連同上周末售出的215伙，9月首兩個周末已售逾550伙一手單位，已超越8月全月的一手買賣登記量，反映發展商積極推盤之餘，市場亦見強大的吸納力。
近日發展商推盤進度加快，新例後新盤市場終見復蘇。據一手銷售網及市場消息，周末新盤共售約345伙，為今年以來交投最多的周末。其中長實新例後首個全新盤大窩口昇柏山，周六首度開售沽約207伙，連同昨日售約12伙，兩日沽出共約219伙，佔已推出的73%，亦已賣出樓盤單位總數超過一半。
昇柏山套逾11億 短期加推加價
長實高級營業經理封海倫表示，項目開售首天套現超過11億元，平均成交實呎約9186元，買家以用家主導，約九成選擇即供付款辦法。長實執行董事趙國雄表示，根據公司以買家地址統計，開售首天只有2個內地家庭客，分別購入2個單位，反映內地客只屬個別個案，而本地客則超過九成。他又指出，項目短期內將會加推，價格亦將上調，而旗下荃灣西站七區環宇及大埔鳳園嵐山，將待預售樓花同意書批出後盡快推出。
溱柏9日累售460伙 套16.7億
昨日開售第三輪168伙的新世界元朗溱柏，後勁亦凌厲，單日售約100伙，連同早前兩輪已售出360伙，開售9天已累售約460伙，套現約16.7億元，佔可售單位近75%，平均呎價近8100元，暫時為新例後銷情最多的項目。
內地客付99萬稅購Ocean One
單幢新盤亦獲買家承接。麗展（0488）油塘Ocean One過去兩日亦售出5伙，市傳中層C室由內地客購入，折實樓價約659萬元，料須付近99萬元買家印花稅（BSD）。另新世界大圍溱岸8號及洪水橋溱林周末各沽1伙，其中溱岸8號重推至今沽出25伙，套逾4.8億元，項目已累沽約96%單位，套約96億元；溱林開售至今累售179伙，佔可售單位約97%，套逾10億元。
明報記者 麥穎
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