OK續租銅鑼灣 310呎舖 傳租金達62萬

【明報專訊】雖然核心區舖租升幅有放緩迹象，惟租金貴絕全球的銅鑼灣羅素街地舖，租金仍有支持。市場消息指出，玩具大王蔡志明旗下羅素街2號2000年廣場地下2號舖，面積僅約310方呎，剛由OK便利店續租，據悉業主叫租約62萬元，若以意向租金租出，呎租達2000元，料加幅約五成。另該廈面向堅拿道東的地下5至6號舖，面積約1408方呎，由許留山以約56萬元洽續租，加幅料逾1倍，呎租近400元。


代理表示，銅鑼灣波斯富街78至82麗園大廈地下H號舖，面積約800方呎，由九龍表行以約100萬元續租，較舊租46.8萬元加約1.1倍。同時，喜來登旺鋪代理指出，尖沙嘴彌敦道184號地下、1至2樓，面積約7200方呎，年初時已由麥當勞餐廳以月租55萬元預租，而麥當勞原用多年的太平洋大廈舊舖，早前由Bossini以月租90萬元承租。


九龍表行續租銅鑼灣 加租1.1倍

消息稱，觀塘牛頭角道335至351A號地下及閣樓J號舖，由朱姓投資者以約4700萬購入，面積約1200方呎，呎價約3.9萬元。中原商舖部高級營業董事陳偉材表示，投資者林子峰持有的北角春秧街79號地舖，面積約1000方呎，由準買家出價約4500萬元洽購至尾聲，林氏去年6月斥3200萬元購入上址，若落實沽出帳面賺約1300萬元，升值約1.4倍。據土地註冊處資料，鰂魚涌東達中心14樓01至06室、21樓11室部分及2個車位，以逾1.12億元易手，買家包括張實來及張令宙。