信置上載大埔海鑽樓書

【明報專訊】部署推售觀塘新盤觀月•樺峯及成都御龍山合共549伙的信置（0083），昨晚突上載與南豐等合作、提供193伙的大埔天賦海灣3期海鑽的新版樓書，意味信置未來一個月有機會3盤齊發。根據一手新例實用面積計算方法，海鑽多數單位均縮則，標準戶新版實用面積減少1至20餘方呎不等，頂層特色戶由於不再計算樓梯位空間，新版實用面積減少61至118方呎。至於8幢實呎2000餘方呎洋房，實用面積雖減少83至84方呎，但花園卻增加82至110方呎、平台亦增添27方呎。


昨天新盤成交，續由新世界（0017）元朗溱柏領先，全日沽13伙；包括3個日前撻訂單位，其中10座10、17樓H室（實用面積272方呎開放式戶），以256萬及260萬元再售出，另8樓19樓C室（實用面積459方呎）則以355萬元再售出，3伙同屬原價售出。溱柏推出10日累沽474伙（平均實呎8100元），套現逾17億元。


溱柏3撻訂戶售出

同系馬鐵車公廟站溱岸8號，亦售出2座41樓城門河景A室（實呎1380方呎），作價2425萬餘元，項目重推約1個月累售26伙（平均實呎1.5萬元），套現逾5億元。


Kadoorie Hill首錄二手 實蝕130萬

長實（0001）大窩口昇柏山昨沽5伙，令累售單位增至224伙，佔可售單位300伙75％。


另市場消息指出，會德豐（0020）太子道西Kadoorie Hill首錄二手成交；單位為中層C室，實用面積1102方呎，原業主去年底以2598萬餘元連車位購入，原叫價2800萬元，剛以公司轉讓形式以2600萬元易手，實呎2.36萬元；原業主帳面雖微利，但扣除使費料蝕近130萬元。