劏房規範化 勢谷高租金

【明報專訊】面對基層市民嚴峻的住屋問題，長策會本月初推出的長遠房策諮詢文件顯示，港府暫時不但無意全面取締劏房，反而改為提出除工廠大廈劏房外，住宅或綜合樓宇的劏房可作「規範化」處理，只要合乎防火安全和衛生就可作長遠經營。運輸及房屋局長張炳良亦承認，劏房若獲發牌經營，租金將被帶動上升；學者亦指出，市場對劏房有一定需求，預料租金將持續上升。


張炳良：目前無具體發牌內容

為確保劏房居民安全，長遠房策諮詢文件建議為住宅劏房採發牌制，或進行業主登記。張炳良指出，發牌條件包括考慮劏房結構，消防安全和衛生情况，惟承認劏房發牌制需時，目前亦無具體發牌內容，但劏房租金則因市場需求問題，有與日俱升之勢。


何濼生﹕市場對劏房有需求

嶺南大學公共政策研究中心主任何濼生認為，不少劏房都是位處市區，雖然可能存有一定風險（如有機會違反建築條例等），但由於市場對劏房有需求，甚至有供不應求現象，預計劏房租金將持續上升。


據屋宇署7月發出的指引，合法劏房一般只可「一劏二」或「一劏三」，如「一劏四」或以上的劏房，估計勢無法獲發牌而需被取締。